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設計工房 アクトデザイン | |
東京都世田谷区南烏山2-23-6 | ||
一級建築士事務所 |
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設計料の内訳とお支払い時期 | |
基本設計料・・・・35% | 第1回 設計契約時 ・・・・・・15% 第2回 基本設計終了時 ・・20% |
実施設計料・・・・30% | 第3回 工事請負契約時・・・30% |
工事監理料・・・・35% | 第4回 上棟時・・・・・・・・・・・15% 第5回 竣工時 ・・・・・・・・・・20% |
設計料の算出式(税込み価格) | |
木造の場合(新築) | |
・総工費2,200万円迄 | (総工費×0.10)×1.1円 |
・総工費2,200〜3,300万円迄 | {200万+(総工費−2,000万)×0.08}×1.1円 |
・総工費3,300〜5,500万円迄 | {280万+(総工費−3,000万)×0.07}×1.1円 |
・総工費5,500万円以上 | {420万+(総工費−5,000万)×0.06}×1.1円 |
木造3階建の場合(新築) | |
・総工費2,200万円迄 | (総工費×0.115)×1.1円 |
・総工費2,200〜3,300万円迄 | {230万+(総工費−2,000万)×0.085}×1.1円 |
・総工費3,300〜5,500万円迄 | {315万+(総工費−3,000万)×0.075}×1.1円 |
・総工費5,500万円以上 | {465万+(総工費−5,000万)×0.065}×1.1円 |
RC造、S造の場合(新築住宅) | |
・総工費2,200万円迄 | (総工費×0.12)×1.1円 |
・総工費2,200〜3,300万円迄 | {240万+(総工費−2,000万)×0.09}×1.1円 |
・総工費3,300〜5,500万円迄 | {330万+(総工費−3,000万)×0.08}×1.1円 |
・総工費5,500〜1億1000万円迄 | {490万+(総工費−5,000万)×0.07}×1.1円 |
・総工費1億1000万円以上 | {790万+(総工費−1億)×0.05}×1.1円 |
リフォーム(確認申請のない場合) | |
・総工費3,300万円迄 | (総工費×0.08)×1.1円 |
・総工費3,300〜5,500万円迄 | {240万+(総工費−3,000万)×0.07}×1.1円 |
・総工費5,500万円以上 | {380万+(総工費−5,000万)×0.06}×1.1円 |
*但し、新築の場合は最低設計料を、165万円(税込み)とする |
設計料早見表 | ||||||||||||
(単位/万円)税込み価格 | ||||||||||||
工事費 | 1,650 | 2,200 | 3,300 | 4,400 | 5,500 | 6,600 | 7,700 | 8,800 | 9,900 | 11,000 | 16,500 | 22,000 |
木造 | 165 | 220 | 308 | 385 | 462 | 528 | 594 | 660 | 660 | 792 | ||
木造 3階建 |
189.75 | 253 | 346.5 | 429 | 511.5 | 583 | 654.5 | 726 | 797.5 | 869 | ||
RC造 S造 |
198 | 264 | 363 | 451 | 539 | 616 | 693 | 770 | 847 | 869 | 1,089 | 1,309 |
リフォーム | 132 | 176 | 264 | 341 | 418 | 484 | 550 | 616 | 682 | 748 |
設計料に含まれないもの | ||
a | 各種申請手数料 (行政機関に支払うもの) |
建物の規模によって異なります |
b | 融資申請業務 (銀行等に提出する公庫等の書類の作成) |
確認申請手数料の10% |
c | 別途追加工事 | 追加工事費の10% |
d | 各セレクトフィ−(カ−テン、家具等) | 金額の5% |
e | 建築外工事仲介料(庭園、看板等) | 工事費の3% |
f | メンテナンス工事 | 有償工事費の10% |
g | 敷地調査費 | 都内の場合:3万円〜 目視による現場状況の確認と法令確認 メジャーによる簡易な測量を行います |
h | 敷地測量費 | 専門の測量業者と別途契約していただきます |
i | 地盤調査費 | 専門の調査会社が地盤の善し悪しや地質を 調査します |
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